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　　浦东时报 2020-2-24 要闻2

　　摘要：金融城最大的物业业主——陆家嘴集团宣布向中小微服务企业租户减免2个月（2月和3月）租金。与此同时，陆家嘴管理局也联合区域内各大商务楼宇业主发出“陆家嘴金融城倡议”：鼓励市场运营方、楼宇业主对中小微租户减免租金，想方设法帮助中小企业稳定经营生产，让中小商户感受金融城的温度。据悉，上海中心大厦、建工大厦、333世纪大厦、联洋广场等市、区属国资物业，也均制订了相应的承租减免方案。

　　全文：金融城最大的物业业主——陆家嘴集团宣布向中小微服务企业租户减免2个月（2月和3月）租金。与此同时，陆家嘴管理局也联合区域内各大商务楼宇业主发出“陆家嘴金融城倡议”：鼓励市场运营方、楼宇业主对中小微租户减免租金，想方设法帮助中小企业稳定经营生产，让中小商户感受金融城的温度。

　　“集团已告知了租户，包括具体对接部门和联系方式，现在租户就可以申请了。”陆家嘴集团党委副书记、总经理徐而进向记者表示。

　　此前，陆家嘴集团已研究制定了《陆家嘴集团关于减免中小企业房屋租金实施细则》，依据政策对涉及的非国有中小微服务企业租户进行了梳理，并建立了租金减免手续的办理流程。

　　记者获悉，陆家嘴集团此次减免租金的对象为中小微服务企业，商业项目个人租户及个体工商户也被纳入其中。

　　作为区属国企，陆家嘴集团在浦东地区持有的办公物业可租赁面积达到171万平方米，其中在陆家嘴金融城持有132万平方米；在浦东地区持有的商业物业可租赁面积13万平方米，其中在陆家嘴金融城持有12万平方米。

　　根据此前梳理排摸，陆家嘴集团预计此次租金减免总额将超过4.2亿元。

　　“陆家嘴金融城倡议”得到了区域内各类市场主体的积极响应。金茂大厦、华润时代广场、世纪汇、正大广场、LCM置汇旭辉广场、时代金融中心、渣打银行大厦等一批央企、外企、民企物业持有方纷纷出台或酝酿出台各类政策，为部分租户特别是中小商户减免租金。

　　央企物业——华润时代广场虽然两个月前才刚刚重新营业,但也宣布了第一阶段针对全体商业租户免除1月25日至2月9日全部租金，对1月及2月推迟缴纳租金的店铺不收取滞纳金。

　　目前，华润集团正在研究第二阶段的支持方案，有望针对租户进一步推出相关支持举措。

　　位于陆家嘴黄金走廊世纪大道的世纪汇，新加坡外资管理方也已宣布对商场所有商户2月份租金减半，惠及300余家商户。

　　2019年2月入驻世纪汇的凤凰湘语，尽管推出了线上外卖业务，但营业额仍不及原来的十分之一。该公司负责人段女士告诉，即便只发基本工资，每月员工工资支出也达三四十万元，压力非常大，好在世纪汇减免了半个月约8万元的租金，“都没让我们申请，直接告诉我们减免了。”

　　“世纪汇减免租金很及时。”几何书店品牌总监稅仲秋说，书店在世纪汇的面积达2000平方米，春节期间是传统的销售旺季，但现在闭店完全没有收入。

　　据悉，上海中心大厦、建工大厦、333世纪大厦、联洋广场等市、区属国资物业，也均制订了相应的承租减免方案。