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　　上海城投控股依据板块融合古今的特征，承千年文脉精华，在“璟雲里”这片生态绿居之上，保留传统江南民居建筑外形及礼制，同时引入现代人居生活理念，打造高品质标杆产品。

　　延续文脉，传承花园式宅院江南人居理念

　　“璟雲里”项目位于上海市青浦区朱家角古镇西北部，西临绿湖路，北至绿洲路，东接李家湾，南至淀浦河，毗邻淀山湖畔，背靠虹桥综合枢纽，占地面积为43万平方米。项目所在的朱家角古镇，不仅被评为第三批“中国历史文化名镇”，更是上海文脉的起源地，拥有众多“上海市非物质文化遗产名录”。自2016年进驻朱家角以来，城投控股坚持尊重并延续朱家角地区文脉，依据板块融合古今的特征，致力于对江南传统民居的研究，深挖当地文化底蕴。项目整体规划设计了多层次的园林空间，在外形上沿袭了经典苏式园林建筑风格，还原传统江南民居建筑形制，再现小桥流水、粉墙黛瓦、枕水而居的江南特色，与朱家角古镇风貌相契合；在内在功能上将中国传统文化精髓加以改进，融入江南人居特有的“里院”文化，项目中式院墅以组团分布，灵活运用“之字形”、“单侧变宽度”结点，再现宜人街巷尺度下的传统生活、人间烟火，营造自在悠然的江南人居心境。

　　服务生态，打造滨水人居文明典范

　　在沪苏浙共同发布的《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划（2019-2035年）》中，明确了“世界级滨水人居文明典范”的总体发展愿景，并将朱家角列为先行启动区。城投控股积极落实长三角生态绿色一体化发展要求，依托“璟雲里”项目紧邻淀山湖的优势区位和良好生态环境保障，以实现水源保护为前提，梳理和优化项目的自然生态格局，提出以“九州四海”作为核心规划理念，形成“一带、四区、五轴、九岛”的功能布局。“一带”即滨水步行景观带，充分利用贯通整个项目的天然生态水系，注重淀浦河沿岸滨水开放空间的打造，强化水岸文化生活；“四区”即院墅区、大平层公寓和叠墅区、洋房区及配套服务区四大功能片区；“五轴”即五条绿化景观轴，通过水系与人行系统的互相渗透连接，组成富有层次的网状绿化景观系统，形成滨水绿色休闲空间；“九岛”即在原水系的基础上合理扩展，结合集中绿化划分成九个岛，形成“水”、“岸”、“岛”的自然景观，着力打造生态环境优美、滨水景观丰富、低碳宜居、集聚活力的复合型滨水示范区。

　　匠心铸就，打造高品质标杆产品

　　多年来，城投控股始终坚持创新变革、专业专心、诚信为本、负责担当的精神，致力于打造精品工程。“璟雲里”项目在立足于江南传统文化与建筑景观古意的基础上，沿用简约的黑白灰色系、柔美的建筑轮廓以及精致的木构细节，再现最具持久生命力的中国传统建筑美学，同时融入现代人居理念，使项目整体既有江南园林的曲回婉转，又彰显了现代生活的居住艺术。一方面，承袭非物质文化精髓，通过邀请非遗传承人“香山帮”，取法古建礼制，遵循《营造法原》制式，通过传统榫卯还原真实苏式园林、飞檐戗角造就中式建筑精髓、中式青瓦三道工序人工手选、屋顶门头与砖雕窗洞纷繁复杂、金砖铺地铸造园中之园、花街铺地手工铺设、上品黑松与太湖原石等，这种种工法技艺匠心雕琢，怀萃于一园，尽显东方士族人文传承与江南园林营造精髓。另一方面，精研时代建筑演变，坚持传统中式意境的前提下，精心考量每一处当代人居习惯，充分考虑环境、住宅与人的共生关系，在尽可能多的保留传统工艺基础上，将传统文化中的生活情趣与现代材料结合进行演绎，如中式铝合金门窗、花窗与抛枋、门窗套线条预制件等，在现代场景下营造出“虽由人作，宛如天开”的江南古典园林式生活住区。

　　“璟雲里”项目计划于2020年8月进行首批开盘预售，年内实现交付。下一步，城投控股将在一期产品的基础上，进行项目二期的研发和升级，着力打造片区级江南文化城市公园，进一步扩大城投房地产业务的品牌影响力和市场竞争力，营造生态环境优美、文化气息浓厚、具有完善生活及商业设施的“世外桃源”。