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政企联手以“新”换“心”万安城市更新“再提速”
近日，虹口万安项目步入征收收尾阶段，多个地块已完成最后拆除，达到净地交付状态，在项目启动一周年之际，创出城市更新“超速度”。
机制创新跑出“加速度”
旧改通常被称为“天下第一难”，难事要解决必须通过创新举措，依靠多方合力。虹口万安城市更新项目自2019年9月起，采用“市区联手、政企合作、以区为主”的旧区改造新模式，城投集团与虹口区政府从签订战略合作协议到地块签约成功生效用时不足4个月。城投资产不辱使命、不负重托，随即组建强有力的旧改团队，第一时间就成立全资子公司与虹口区区属国企共同投资成立区级更新公司，以“开局就是决战，起步就是冲刺”的状态，自我加压、主动倒逼，争分夺秒开展各项工作。在市、区旧改办的牵头下，城虹万岸公司与各政府部门紧密联系、强化协作，创下“征收加速度”“调规加速度”及“交地出让加速度”，充分体现了城投人在城市更新领域来之能战、战之必胜的精气神。
心系民生探索“新赛道”
万安城市更新项目由7个不连续的地块构成，东至新市南路、南至奎照路、西至华严路弄地、北至公安街。总旧改建筑面积39200平方米，涉及动迁居民507证、668户，动迁单位78家。砖木结构的房屋十分老旧，居民房间逼仄、阴暗潮湿，与周边新工房地块形成鲜明反差，被俗称为“七个小矮人”地块；又因“一地两府”、各类证照资料混杂等原因，在长达16年的时间里无力启动地块开发。面对万安地块居民的急难愁盼，城投集团与虹口区携手回应，与虹口区在全市首创“政府收回土地、市区国企合作接盘”的模式全力推进旧改项目，共同探索一条解决“历史毛地出让地块”的新路子，改善居住环境，更新城市面貌。截至10月底，仅余3户居民、1家单位尚未签约，许多家庭圆了他们的“新居梦”。
一地一策保留“旧回忆”
旧改，关乎民生福祉，亦关乎城市记忆。根据万安地块的特点和性质，城投资产强化“一地一策”研究，多途径保护城市肌理。未来，万安城市更新项目将塑造独特的现代化滨水宜居环境，延续江湾历史传统文脉，完善周边配套设施，显著提升社区生活品质。
旧区改造是民生工程，也是民心工程。城投资产将持续推进旧改项目，攻坚克难、善作善成，将旧区改造、风貌保护和城市更新相结合，为深化城市有机更新贡献“城投力量”。
投稿：城投资产
部门：党委办公室（宣传部）
作者：马联红、陈丽芸